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Neubau-Bungalow auf Usedom: Ihr Traumhaus mitgestalten! - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Neubau-Bungalow auf Usedom: Ihr Traumhaus mitgestalten!

Krummin, Bundesrepublik Deutschland

€319,223
€3,591/m²
5
rooms
88.9
1/1
floor
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
581 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Parking

Description

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Bungalow-Bauweise auf der Sonneninsel Usedom nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine flexible Planung, bei der Sie über Haustyp, Raumaufteilung und Innenausstattung entscheiden können. Das hier vorgestellte Modell 'Rivano' überzeugt durch ein **komfortables Wohnen auf einer Ebene** mit klar getrennten, aber offen verbundenen Wohn- und Kochbereichen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Hauptbad mit bodengleicher Dusche und ein zusätzliches Gästebad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und erhält durch farbige Akzente eine individuelle Note. Es eignet sich perfekt für alle Lebensphasen, auch für das Wohnen im Alter.

**Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz** sind zentrale Bestandteile dieses Angebots. Die Häuser werden standardmäßig mit modernen Viessmann-Energiesystemen ausgestattet, die eine Versorgung mit Solarstrom und eine effiziente Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung beinhalten. Dank der hervorragend gedämmten Gebäudehülle und des hocheffizienten Energiesystems profitieren Sie von **sehr geringen Energiekosten** und sind weitgehend unabhängig von Energiepreisschwankungen. Das Haus entspricht dem KFW-55-Standard und ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert.

**Ausstattung:** * Bungalow-Bauweise (auch Satteldachhaus über 2 Etagen möglich) * Offener Wohn- und Kochbereich * Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer * Hauptbad mit bodengleicher Dusche * Zusätzliches Gästebad * Flexibel nutzbares Gästezimmer/Büro/Hobbyraum * Moderne Viessmann-Energiesysteme (Solarstrom, Luft-Wärmepumpe) * Hervorragende Dämmung und hohe Energieeffizienz (KFW-55, Niedrigenergie) * Städtische Wasser- und Stromversorgung, eigene Stromversorgung

**Lage:** Mahlzow, auf der Sonneninsel Usedom gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Sie erreichen Zinnowitz in nur 13 Minuten mit der Bahn oder dem Auto. Die Herzogenstadt Wolgast mit ihren Marinas, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und historischer Altstadt ist nur etwa 8 Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Wassersport und Erholung ein, während die Nähe zu Wolgast eine umfassende Infrastruktur gewährleistet. Dieses Angebot versteht sich als Beispielbebauung auf einem Grundstück, das separat erworben werden muss. Grundstückssuche und -vermittlung sind auf Wunsch möglich.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Heat pump
Land Area:581 m²

Amenities

Garden
Parking

Location

City:Krummin
Region:Vorpommern-Greifswald
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,294/mo
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