Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Gartenwohnung im malerischen Mondsee, Oberösterreich. Eingebettet in ein kleines, gepflegtes Wohnhaus, bietet diese Wohnung auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein harmonisches Raumgefühl mit viel natürlichem Licht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und lädt mit **zwei sonnigen Terrassen** und einem **allgemeinen Garten** zum Entspannen und Genießen ein. Der **offene Kamin im Wohnbereich** schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche mit neuen Geräten ausgestattet ist. Ein separates Ankleidezimmer und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein **Pkw-Stellplatz** rundet das Angebot ab.

**Highlights der Ausstattung:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Terrassen * Offener Kamin * Küche mit neuen Geräten * Allgemeiner Garten * Kellerabteil * Pkw-Stellplatz * Baujahr 1984, saniert und teilrenoviert

Die Wohnung befindet sich in einer wunderbar ruhigen Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein entspanntes Zuhause mit Außenfläche suchen. Sie ist bis zum **31. Mai 2027 vermietet** und generiert eine monatliche Netto-Mieteinnahme von **EUR 1.136,40**, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Mietnachfrage in der Region Mondsee ist als gut zu bewerten.