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Charmantes Ferienhaus in Baabe: Ruhe & Ostseenähe - Property view 1 of 16
For SaleHouse

Charmantes Ferienhaus in Baabe: Ruhe & Ostseenähe

Sellin, Bundesrepublik Deutschland

€298,000
€4,448/m²
3
rooms
67
A
Energy
Very good
Condition
Electric
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Very good
Energy:A
Furnished
Parking

Description

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer **herrlich ruhigen Lage** in Baabe, eingebettet zwischen dem Selliner See und der Ostsee. Es ist ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **67 m²** und ist als **3+kk** dispositioniert. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Küche ist **komplett eingerichtet** und bietet allen Komfort für die Zubereitung von Mahlzeiten.

**Ausstattung** * Eigener Grundstücksanteil mit Liegewiese * Praktischer Abstellraum für Fahrräder, Geräte oder Strandutensilien * Ruhige und naturnahe Umgebung * Nähe zu Radwegen und Natur

**Lage** Das Ostseebad Baabe auf Rügen besticht durch seine malerische Kulisse aus Waldkiefern und der Ostsee. Der feinsandige Strand ist nur **ca. 1.400 Meter** entfernt und bequem erreichbar. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur **ca. 900 Meter** entfernt. Die Umgebung lädt zu Fahrradtouren entlang des Selliner Sees ein und bietet traumhafte Ausblicke. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, mit einem traditionellen Fährmann nach Moritzdorf überzusetzen.

Specs

All details

Building

Heating:Electric

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

City:Sellin
Region:Vorpommern-Rügen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

19
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

19
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

16
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 20, 2026

Costs

Financing

€1,208/mo
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