Charmantes Doppelhaus mit Garten in Hofgeismar

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit einem zusätzlichen Gartengrundstück in zentraler Lage von Hofgeismar. Die Immobilie bietet auf verschiedenen versetzten Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Käufer, die eine einzigartige Wohnatmosphäre suchen.

**Wohnfläche von 85 m²** auf einem **Gesamtgrundstück von 922 m²** (129 m² Hausgrundstück + 793 m² Gartengrundstück). Das Haus erstreckt sich über mehrere versetzte Ebenen, beginnend mit einem Flur im Erdgeschoss, einer gefliesten Küche und einem tiefer gelegenen Wohnzimmer mit Stabparkett. Ein Essbereich ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich.

Im Zwischengeschoss befinden sich ein Abstellbereich und die Waschküche. Weiterführend gelangen Sie zum Duschbad/WC und einem Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Zimmer mit Teppichboden und Holzvertäfelung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5+kk Zimmer** auf mehreren Ebenen * Zusätzliches **Gartengrundstück mit Gartenhaus** (793 m²) * Gaszentralheizung * Schuppen und überdachte Hoffläche mit Markise * **Sofort verfügbar** (nicht vermietet) * Einzelkulturdenkmal (Energieausweis entbehrlich)

Die Immobilie befindet sich in Hofgeismar und bietet eine gute Anbindung. Das Gartengrundstück ist nur ca. 400 m Fußweg entfernt. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 129 m², das separate Gartengrundstück umfasst 793 m².