Neues Einfamilienhaus in Espenau: Ihr Traumhaus gestalten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Espenau! Dieses **projektierte Doppelhaus** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, **131,18 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, darunter **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das **großzügige Grundstück von 528 m²** lädt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was energieeffizientes Wohnen und eine nachhaltige Bauweise garantiert. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch nachhaltig Ihre Energiekosten. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW55-Standard** für maximale Energieeffizienz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe** und hochwertige Bodenbeläge * Flexible Ausbaukonzepte (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Espenau, einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegenden Naturlandschaften bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine hohe Lebensqualität und Mobilität.