Ruim en modern 4-kamer appartement met balkon in Arnhem

Ontdek dit lichte en verrassende 4-kamerappartement, gelegen op een **hoeklocatie** in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **80 m²** is dit appartement ideaal voor starters, stellen en kleine huishoudens. De woning is grotendeels gemoderniseerd en instapklaar, met een **luxe badkamer** gepland voor 2026 en een **ruim balkon** voor ontspanning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met extra lichtinval dankzij de hoekligging. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De luxe badkamer, vernieuwd in 2026, is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte bevindt zich op de begane grond, evenals een meterkast en een vaste kast.

**Voorzieningen** * Lichte en ruime woonkamer * Drie slaapkamers * Ruim balkon * Berging in de onderbouw (ca. 6m²) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€194,40** * Energielabel **D** (geldig tot 30-06-2036)

**Locatie** Gelegen nabij winkelcentrum Presikhaaf voor dagelijkse voorzieningen en met goede parkeermogelijkheden. De buurt biedt scholen, sportfaciliteiten en uitstekende OV-verbindingen naar het centrum van Arnhem en Velp. De A12, A348 en N325 zijn snel bereikbaar met de auto. Arnhem zelf is een levendige stad met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en cafés, omgeven door groen en goed bereikbaar.