Luxe, gasloze nieuwbouwwoning met warmtepomp in Klarenbeek

Ontdek deze **luxueuze, recent gebouwde vrijstaande woning** aan de Broekstraat 48 in het charmante Klarenbeek. Gebouwd in 2021 in karakteristieke jaren dertig stijl, biedt deze gasloze woning een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme. Gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan fraai landelijk gebied, geniet u hier van rust en ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **123 m²** en een inhoud van 554 m³. De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer van 33 m² die overvloeit in een stijlvolle leefkeuken van 18 m². De moderne keuken is uitgerust met een composieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigsysteem. Via een schuifpui in de keuken bereikt u een **overdekt terras** van 6,25 x 3,38 m. Verder vindt u op de begane grond een tochtportaal, een moderne toiletruimte en de opstelling van de warmtepompinstallatie.

**Slaapkamers en Luxe** De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kastruimte en de potentie om een derde slaapkamer te realiseren. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een toilet, een modern wastafelmeubel en een inloopdouche. Een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Extra Kenmerken** * **Gasloos gebouwd** met warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning. * **Energielabel A++** * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ isolatieglas). * Aangebouwde stenen garage. * Riante tuin met dubbele carport aan de tuinzijde. * Perceeloppervlakte van **568 m²**.

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Klarenbeek, profiteert u van de nabijheid van de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Geniet van de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik.