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Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee

Velden am Wörther See, Republik Österreich

€298,000
€8,115/m²
2
rooms
36.72
0/3
floor
D
Energy
Renovated
Condition
Electric
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1984
Condition:Renovated
Energy:D
Ownership:personal

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee bietet auf **ca. 37 m² Wohnfläche** eine kompakte und moderne Wohnqualität. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.

Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung (2025)** in einem massiv errichteten Wohnhaus aus dem Jahr **1984** mit insgesamt 3 Etagen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. **Fliesen und Parkett** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden, was einen unkomplizierten Start ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Praktischer Stauraum durch Unterkellerung * Zusätzlicher Erholungswert durch Gartennutzung * Erstbezug nach Sanierung * Zentrale Lage in Velden

Die Wohnung liegt zentral in Velden am Wörther See, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die diese beliebte Region zu bieten hat.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Electric

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Velden am Wörther See
Region:Bezirk Villach-Land
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

57
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

60
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

62
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago · 2 views

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

€1,208/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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