Espectacular ático dúplex con terraza privada y licencia turística

Descubra este **impresionante ático dúplex** en Santa Margarida, Roses, una oportunidad única que combina **espacio exterior, luz natural y rentabilidad**. Ubicado en una de las comunidades más tranquilas y cotizadas de la Costa Brava, este inmueble cuenta con una **licencia turística activa**, ideal para inversión.

La vivienda ofrece **68 m² interiores** distribuidos de forma moderna y funcional. Al entrar, se encuentra una luminosa zona de día con **cocina abierta integrada** en el salón-comedor, creando un ambiente acogedor. Desde aquí, se accede a una **terraza de 13 m²**, perfecta para disfrutar del exterior.

La zona de noche consta de dos habitaciones y un baño completo reformado. El gran protagonista es la **impresionante terraza superior privada de 68 m²**, un oasis con zona de barbacoa y espacio para jacuzzi, ideal para relajarse o socializar.

**Características destacadas:** * Ático dúplex con licencia turística activa * Terraza principal de 13 m² y terraza superior privada de 68 m² * Dos habitaciones y un baño completo * Cocina abierta integrada en salón-comedor * Orientación que garantiza gran luminosidad * Ubicación privilegiada cerca de la playa y servicios

Situado en una zona tranquila y valorada de Santa Margarida, este ático se encuentra cerca de la playa, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. Es una opción perfecta como residencia habitual, segunda residencia o inversión turística de alta rentabilidad. ¡No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble!