Lumineux T2 avec balcon et garage près du Lac Léman

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40 m²** situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de **2021**, idéalement niché à proximité immédiate du Lac Léman et de ses commodités.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle de **7 m²** menant à une chambre spacieuse de **11 m²** et une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviette. La pièce de vie lumineuse de **16 m²** avec une cuisine non aménagée s'ouvre sur un grand balcon de **9 m²** parfaitement exposé, idéal pour profiter de l'extérieur.

Ce bien dispose de prestations de qualité répondant aux normes actuelles : * Double vitrage * Volets * Carrelage au sol et parquet dans la chambre * Interphone * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Grand balcon de 9 m² * Garage fermé en sous-sol

Situé au **91 boulevard de la Corniche** à Thonon-les-Bains, vous bénéficierez d'un accès privilégié à la plage, au parc de Corzent, et à tous les commerces ainsi qu'à l'école primaire de Letroz, le tout à moins de 5 minutes. La résidence, construite en 2021, respecte les dernières normes environnementales.