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Exklusives Apartment am See mit Panoramablick - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Exklusives Apartment am See mit Panoramablick

Seeboden am Millstätter See, Republik Österreich

€2,256,500
€14,649/m²
4
rooms
154.04
B
Energy
New
Condition
District
Heating
3742 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Barrier-free

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **154 m²** und einer **einzigartigen Seelage** in Seeboden, Kärnten. Das Objekt besticht durch zeitlose Architektur, klare Linien und **maximale Privatsphäre** in absoluter Ruhelage, direkt am Wasser.

Die Wohnung bietet eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der zentrale Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon von ca. 20 m²** ermöglicht. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs sorgen für höchsten Komfort. Ein Abstellraum, ein Speiseraum und weitere praktische Stauflächen runden das Raumangebot ab. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich garantiert Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept.

* **Wohnfläche**: ca. 154 m² * **Zimmer**: 4 * **Balkon**: ca. 20 m² * **Lage**: Direkt am See, absolute Ruhelage * **Architektur**: Zeitlos, klare Linien * **Ausstattung**: Hochwertig, modernste Gebäudetechnik

Die Immobilie befindet sich in Seeboden, Kärnten, einer begehrten Wohngegend mit direktem Seezugang. Genießen Sie die **panoramischen Fensterfronten**, die den Blick auf den See freigeben. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieses Apartment ist ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder als repräsentativer Wohnsitz.

Specs

All details

Building

Heating:District
Land Area:3742 m²

Amenities

Balcony(20.43 m²)
Garden
Cellar(8.23 m²)

Location

City:Seeboden am Millstätter See
Region:Bezirk Spittal an der Drau
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

37
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

33
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

25
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

36
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago · 2 views

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€9,147/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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