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Exklusive Gartenwohnung direkt am See mit privatem Garten - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Exklusive Gartenwohnung direkt am See mit privatem Garten

Seeboden am Millstätter See, Republik Österreich

€2,066,250
€18,680/m²
3
rooms
110.61
0/4
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
3742 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Barrier-free

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **110,61 m²** in Seeboden, Kärnten. Die Wohnung befindet sich in **einzigartiger Seelage** und bietet **maximale Privatsphäre** sowie eine **absolute Ruhelage**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit **offener Küche**, der direkten Zugang zu einer **ca. 29,8 m² großen Terrasse** und einem **privaten Garten von ca. 34,8 m²** bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

**Besonderheiten:** * Unmittelbar am Wasser gelegen * Zeitlose Architektur mit klaren Linien * Panoramische Fensterfronten * Modernste Gebäudetechnik * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Seeboden, Kärnten, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung direkt am See. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese exklusive Lage bietet.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4
Heating:District
Land Area:3742 m²

Amenities

Terrace(29.8 m²)
Garden(34.75 m²)
Cellar(8.23 m²)

Location

City:Seeboden am Millstätter See
Region:Bezirk Spittal an der Drau
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

37
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

33
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

25
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

36
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 9 views

Updated April 21, 2026

Costs

Financing

€8,376/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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