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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Stadtnähe - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Stadtnähe

Anthering, Republik Österreich

€306,000
€5,291/m²
3
rooms
57.83
1/3
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 22 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wo das Projekt "Freiraum Anthering" einzigartigen Wohnraum schafft. Dieses Projekt bietet **17 hochwertige Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre**, die Naturerlebnis und Stadtnähe perfekt vereinen. Die angebotene Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Singles, die einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 57,83 m²**. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 22 m² große Eckbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 57,83 m² Wohnfläche** * **Ca. 22 m² großer Eckbalkon** * 3 Zimmer * 2 Tiefgaragenstellplätze (EUR 50.000,- zusätzlich) * Hochwertige Ausstattung * Baurechtseigentum auf 100 Jahre

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Anthering, einer attraktiven Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Salzburg. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 3
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(22 m²)
Terrace(19.24 m²)
Cellar(7.34 m²)
Garage
Parking

Location

City:Anthering
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

33
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

34
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

23
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

€1,240/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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