Dwupokojowe mieszkanie 34 m² we Wrocławiu - idealne na start i inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **34 m²**, zlokalizowane na wysokim parterze w budynku przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu.

**Przegląd nieruchomości** To mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i dla świadomych inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokalizacja i układ pomieszczeń sprawiają, że jest to propozycja niezwykle atrakcyjna na rynku.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z praktycznego przedpokoju, jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około **2 m²**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest zadbane, słoneczne i oferuje widok na otaczającą zieleń. Jest gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji po odświeżeniu czy remoncie.

**Funkcje i udogodnienia** * Powierzchnia: **34 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * Piwnica: **ok. 2 m²** * Media: **wszystkie miejskie** * Opłaty administracyjne: **ok. 550 zł** miesięcznie * Stan: **do odświeżenia/remontu** lub gotowe do wynajmu * Ekspozycja: słoneczne, z widokiem na zieleń

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w rejonie **Krzyków**, charakteryzującym się **świetnie rozwiniętą infrastrukturą**. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, galerie handlowe, basen, Uniwersytet Ekonomiczny, szkoła oraz przedszkole. Ulica Powstańców Śląskich zapewnia **doskonałą komunikację** z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym, a bliskość PKP i PKS ułatwia podróżowanie.

To mieszkanie to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także **pewne źródło dochodu** z najmu w przyszłości.