Prostorný byt 4+1 v klidné lokalitě Hodonína

Nabízíme k prodeji byt 4+1 s užitnou plochou **89 m²** v žádané lokalitě Hodonína - Bažantnice. Byt se nachází v klidné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. **Původní stav** nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je postaven z cihel, což zaručuje výborné tepelně-izolační a akustické vlastnosti.

Byt disponuje praktickým uspořádáním. Velkým benefitem je **samostatná šatna s oknem a topením**, která je v současnosti využívána jako další pokoj, čímž byt v praxi nabízí komfort čtyřpokojového bydlení. K bytu náleží **prostorná lodžie o velikosti 4,6 m²** s výhledem do klidného okolí a **obří zděný sklep o velikosti 11 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 4+1** (v praxi) * **Užitná plocha 89 m²** * **Velká lodžie (4,6 m²)** * **Prostorný sklep (11 m²)** * **Cihlový dům** * **Původní stav k rekonstrukci** * **Osobní vlastnictví**

Lokalita Bažantnice („Bazule“) je jednou z nejvyhledávanějších v Hodoníně. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, dětská hřiště, ZOO, obchody, restaurace a zastávku MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Hodonínského lesa, ideálního pro procházky a sport. Bezproblémové parkování je zajištěno u domu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou F.