Prodej bytu 3+1 v Hodoníně s potenciálem pro váš domov

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií a šatnou/pracovnou o celkové výměře 85 m² v žádané lokalitě Hodonína. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu a je ideální příležitostí pro **rekonstrukci dle vlastních představ** nebo jako **výhodná investice**.

Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Z prostorné chodby vedou vstupy do tří pokojů, samostatné kuchyně, koupelny a na toaletu. K bytu náleží také šatna/pracovna s oknem, která nabízí flexibilní využití. Obývací pokoj disponuje přímým vstupem na **lodžii o velikosti 4,6 m²**, ideální pro relaxaci. K bytu přísluší také **velká sklepní místnost** (11,9 m²) s oknem v suterénu.

- **Dispozice**: 3+1 - **Plocha**: 85 m² - **Podlaží**: 2. nadzemní - **Vytápění**: Vlastní plynový kotel - **Další vybavení**: Lodžie, šatna/pracovna, sklep

Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, což umožňuje **individuální regulaci nákladů**. V okolí domu je bezproblémové parkování. Lokalita v Hodoníně na třídě Bří Čapků je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, zeleň a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu – školy, obchody, sportoviště i ZOO. Tento byt představuje skvělou volbu pro rodiny i investory.