Prostorný byt 3+1 v srdci Hodonína s velkým sklepem

Nabízíme k prodeji **velkometrážní byt 3+1 s užitnou plochou 83 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází přímo na náměstí v centru Hodonína. Jedná se o největší byt v domě, situovaný ve **3. nadzemním podlaží bez výtahu**.

Byt prošel **rekonstrukcí před cca 10 lety** a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (21,19 m²), dvě samostatné ložnice (16,77 m² a 13,42 m²), kuchyň (9,6 m²), koupelnu (2,86 m²), samostatné WC (1,12 m²), chodbu (9,66 m²), komoru (2,06 m²) a sklad (5,75 m²).

K bytu náleží **nadstandardně velký sklep o celkové výměře 20 m²**, rozdělený na dvě samostatné jednotky. Dům se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti** – obchody, restaurace, školy, školky, úřady i lékařské služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Brna (cca 50-60 min autem) a okolí nabízí možnosti pro volnočasové aktivity.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **6 000 Kč**. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.