Immobilienkauf in Tschechien für Ausländer: Regeln 2026
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
I. Olbrachta, Hodonín, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Představujeme vám **krásně zrekonstruovaný byt 3+1** s užitnou plochou **58 m²** v oblíbené lokalitě Hodonín - Bažantnice. Tento světlý a vzdušný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic**. Byt se prodává **kompletně vybavený**, což znamená, že se stačí nastěhovat a začít si užívat nový domov.
**Interiér** bytu prošel rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nové jsou také podlahy, omítky, interiérové dveře, moderní koupelna a plně vybavená kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Vše je ve výborném stavu a pečlivě udržované. K bytu náleží **balkon** a dva praktické sklepní prostory, každý o velikosti 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **58 m²** * Balkon * Dva sklepní prostory (2 m² každý) * **Prodej včetně kompletního vybavení** * **Revitalizovaný bytový dům** * Bezproblémové parkování v okolí
**Lokalita** Bažantnice v Hodoníně je velmi vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází lesopark ideální pro relaxaci a sport, mateřská a základní škola, obchody a zastávky MHD. Centrum města je snadno dostupné. Tento byt nabízí výjimečnou příležitost k pohodlnému a bezstarostnému bydlení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Představujeme vám krásně zrekonstruovaný byt 3+1 s užitnou plochou 58 m² v oblíbené lokalitě Hodonín - Bažantnice. Tento světlý a vzdušný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se prodává kompletně vybavený, což znamená, že se stačí nastěhovat a začít si užívat nový domov.
Interiér bytu prošel rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nové jsou také podlahy, omítky, interiérové dveře, moderní koupelna a plně vybavená kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Vše je ve výborném stavu a pečlivě udržované. K bytu náleží balkon a dva praktické sklepní prostory, každý o velikosti 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Bažantnice v Hodoníně je velmi vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází lesopark ideální pro relaxaci a sport, mateřská a základní škola, obchody a zastávky MHD. Centrum města je snadno dostupné. Tento byt nabízí výjimečnou příležitost k pohodlnému a bezstarostnému bydlení.