Prodej bytu 3+1 v Hodoníně s balkonem a nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s užitnou plochou 55 m²** v klidné části Hodonína. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** menšího bytového domu a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a disponuje zděným jádrem. Součástí bytu je **balkon**, který nabízí příjemné posezení. K bytu náleží také **dva sklepy**, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění, ohřev vody a vaření zajišťuje nový plynový kotel instalovaný přímo v bytě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 55 m² * Balkon * Dva sklepy * Vlastní plynový kotel * Zděné jádro * Částečná rekonstrukce

Bytový dům je menší, s pouhými šesti bytovými jednotkami ve vchodě. Dům prošel v posledních letech modernizací, včetně nové fasády a nových rozvodů kanalizace a dešťové vody. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost – **škola přímo před domem**, v blízkosti zoologická zahrada, obchody, restaurace a lékaři. Parkování je možné přímo u domu. Byt bude volný od září 2026.