Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Očovská, Hodonín, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní novostavbu bytu 2+kk** o užitné ploše **60 m²** v žádané lokalitě Hodonína. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nově postavené cihlové budovy s **výtahem** a **bezbariérovým přístupem**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je **plně vybaven spotřebiči**, a samostatný pokoj. Koupelna disponuje kvalitním velkoformátovým obkladem.
Mezi klíčové přednosti patří prostorná **terasa o velikosti 16 m²**, ideální pro relaxaci, **sklep o ploše 4 m²** a **garáž s parkovacím stáním**. Zajímavostí je možnost úpravy dispozice na 3+kk, což zvyšuje flexibilitu bydlení.
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Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu 2+kk o užitné ploše 60 m² v žádané lokalitě Hodonína. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nově postavené cihlové budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči, a samostatný pokoj. Koupelna disponuje kvalitním velkoformátovým obkladem.
Mezi klíčové přednosti patří prostorná terasa o velikosti 16 m², ideální pro relaxaci, sklep o ploše 4 m² a garáž s parkovacím stáním. Zajímavostí je možnost úpravy dispozice na 3+kk, což zvyšuje flexibilitu bydlení.
Lokalita v Hodoníně poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – MHD, školy, centrum města. Byt je navržen jako nízkoenergetický s energetickou třídou B, což zaručuje úsporu nákladů na energie. K dispozici je příprava na klimatizaci. Byt je k dispozici k nastěhování od května 2026. Prodej přímo od majitelů znamená nulovou provizi.