Immobilienkauf in Tschechien für Ausländer: Regeln 2026
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
U Červených domků, Hodonín, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu, který se nachází v nejvyhledávanější lokalitě Bažantnice v Hodoníně. Tato oblíbená lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Součástí domu je upravený vnitroblok plný zeleně, květin, odpočinkových zón a dětského hřiště s pískovištěm, který vytváří příjemné prostředí pro rodiny i jednotlivce. Dispozice bytu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlné a praktické bydlení. Nabízí prostorný a světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici, moderní kuchyni s jídelním koutem a velkorysou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také nadstandardně vybavená koupelna, která zaujme nejen svým elegantním designem, ale i kvalitou použitých materiálů. Luxusní velkoformátové obklady, kvalitní zařizovací předměty, designový otopný žebřík a prostorný masážní sprchový kout. Díky oknu je koupelna navíc krásně prosvětlená a nabízí přirozené větrání. Celý byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí. V rámci modernizace byla instalována nová kuchyňská linka, koupelna, plastová okna, interiérové dveře, nové rozvody elektřiny a vody, vinylové podlahy ve všech místnostech, látkové žaluzie, sádrové stěrky na stěnách a nové stropní podhledy. Díky kvalitně provedeným úpravám a nadčasovému výběru materiálů působí interiér moderním, čistým a nadčasovým dojmem. Po dohodě je možné byt ponechat kompletně zařízený, což novému majiteli umožní okamžité nastěhování bez žádné další investice. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení. K bytu náleží dva prostorné sklepy poskytující nadstandardní úložné prostory, které jsou díky bezbariérovému vstupu z boční strany domu velmi pohodlně přístupné. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Lokalita Bažantnice – U Červených domků v současnosti prochází rozsáhlou revitalizací veřejného prostoru a zeleně. Nově realizované a plánované investice, jako je atletický ovál, Dům přírody a další rozvojové projekty, dále zvyšují atraktivitu této části města a její investiční potenciál. V pěší dostupnosti se nachází lesopark i zoologická zahrada. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, mateřskou a základní školu i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako bezpečnou investici v perspektivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a nejvýhodnější nabídky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu, který se nachází v nejvyhledávanější lokalitě Bažantnice v Hodoníně.
Tato oblíbená lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Součástí domu je upravený vnitroblok plný zeleně, květin, odpočinkových zón a dětského hřiště s pískovištěm, který vytváří příjemné prostředí pro rodiny i jednotlivce.
Dispozice bytu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlné a praktické bydlení. Nabízí prostorný a světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici, moderní kuchyni s jídelním koutem a velkorysou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také nadstandardně vybavená koupelna, která zaujme nejen svým elegantním designem, ale i kvalitou použitých materiálů. Luxusní velkoformátové obklady, kvalitní zařizovací předměty, designový otopný žebřík a prostorný masážní sprchový kout. Díky oknu je koupelna navíc krásně prosvětlená a nabízí přirozené větrání.
Celý byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí. V rámci modernizace byla instalována nová kuchyňská linka, koupelna, plastová okna, interiérové dveře, nové rozvody elektřiny a vody, vinylové podlahy ve všech místnostech, látkové žaluzie, sádrové stěrky na stěnách a nové stropní podhledy. Díky kvalitně provedeným úpravám a nadčasovému výběru materiálů působí interiér moderním, čistým a nadčasovým dojmem.
Po dohodě je možné byt ponechat kompletně zařízený, což novému majiteli umožní okamžité nastěhování bez žádné další investice. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení.
K bytu náleží dva prostorné sklepy poskytující nadstandardní úložné prostory, které jsou díky bezbariérovému vstupu z boční strany domu velmi pohodlně přístupné.
Bezproblémové parkování je možné přímo u domu.
Lokalita Bažantnice – U Červených domků v současnosti prochází rozsáhlou revitalizací veřejného prostoru a zeleně. Nově realizované a plánované investice, jako je atletický ovál, Dům přírody a další rozvojové projekty, dále zvyšují atraktivitu této části města a její investiční potenciál. V pěší dostupnosti se nachází lesopark i zoologická zahrada.
V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, mateřskou a základní školu i zastávky městské hromadné dopravy.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako bezpečnou investici v perspektivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a nejvýhodnější nabídky.