Investiční byt 1+1 v Hodoníně s nájemcem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1** s dispozicí 20 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v Hodoníně.

**Interiér bytu** je prakticky řešen a zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. K bytu náleží **sklep o velikosti 2 m²**, který poskytuje další úložný prostor. Byt je **kompletně vybavený** nábytkem a spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, plynového sporáku s elektrickou troubou a pračky. Plastová okna se žaluziemi zajišťují dostatek soukromí a klidu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Užitná plocha:** 20 m² * **Podlaží:** 2. NP * **Vytápění:** plynové WAWky * **Ohřev vody:** karma * **Vybavení:** kompletní nábytek a spotřebiče * **Další prostory:** sklep 2 m², společná terasa * **Dostupnost:** výborná k vlakovému a autobusovému nádraží * **Parkování:** na uzavřeném dvoře nebo v okolí

**Lokalita:** Byt se nachází v lázeňském městě Hodonín, v blízkosti centra s veškerou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, služby). Město nabízí bohatou historii a kulturní vyžití. Byt je ideální **investiční příležitostí** díky stávajícímu solventnímu nájemci s možností pokračování pronájmu a atraktivnímu výnosu (yield 4,16 %). Měsíční náklady na energie a služby činí přibližně 3 000 Kč.