Návršní, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **výjimečný mezonetový penthouse** o celkové užitné ploše 257 m² s prostornou zimní zahradou (36,7 m²) a terasou (10,4 m²), který se nachází v klidné lokalitě Prahy 4. Tento nadstandardní byt je **jediným bytem v moderní budově** s výtahem a nabízí naprosté soukromí.
**Dispozice bytu** je řešena jako mezonet. Vstupujete do prostorné haly v 3. NP. Hlavní obytná část ve 4. NP zahrnuje **obývací prostor o ploše 107,4 m²** s plně vybavenou kuchyní. Dále byt disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami a dvěma toaletami. Součástí je i samostatná prádelna.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlá zimní zahrada s mnoha možnostmi využití * Velkorysá terasa pro venkovní posezení * Dřevěná okna a podlahy * Dostatek vestavěných a úložných prostor * Byt se pronajímá částečně vybavený * Vlastní garáž a venkovní parkovací stání jsou zahrnuty v ceně
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v ulici Návršní v Praze 4, s **výbornou dostupností do centra** metrem (stanice Budějovická) a kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, školy). Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
**Cena a podmínky:** Celkové nájemné činí 99 000 Kč/měsíc (včetně garáže a parkovacího stání). Zálohy na služby jsou 10 000 Kč/měsíc. Vratná kauce je 100 000 Kč. Byt je k dispozici od 1. 11. 2026. Pronájem je **přímo od vlastníka**, bez provize RK.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný mezonetový penthouse o celkové užitné ploše 257 m² s prostornou zimní zahradou (36,7 m²) a terasou (10,4 m²), který se nachází v klidné lokalitě Prahy 4. Tento nadstandardní byt je jediným bytem v moderní budově s výtahem a nabízí naprosté soukromí.
Dispozice bytu je řešena jako mezonet. Vstupujete do prostorné haly v 3. NP. Hlavní obytná část ve 4. NP zahrnuje obývací prostor o ploše 107,4 m² s plně vybavenou kuchyní. Dále byt disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami a dvěma toaletami. Součástí je i samostatná prádelna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v ulici Návršní v Praze 4, s výbornou dostupností do centra metrem (stanice Budějovická) a kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, školy). Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Cena a podmínky: Celkové nájemné činí 99 000 Kč/měsíc (včetně garáže a parkovacího stání). Zálohy na služby jsou 10 000 Kč/měsíc. Vratná kauce je 100 000 Kč. Byt je k dispozici od 1. 11. 2026. Pronájem je přímo od vlastníka, bez provize RK.
