Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **atraktivní mezonetový byt 5+1** o celkové rozloze 168 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží v prestižní budově s recepcí 24/7 na adrese Štefánikova, Praha 5 - Smíchov.
Byt prošel **novou rekonstrukcí** a je plně klimatizovaný. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, čtyři ložnice, oddělenou, plně vybavenou kuchyň (digestoř, varná deska, pečící trouba, myčka, lednice) a dvě moderní koupelny (jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Kvalitní dřevěné podlahy doplňuje dlažba.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1, 168 m² * Dvě terasy (celkem 8,43 m²) * Nově zrekonstruovaný a plně klimatizovaný * Výtah v budově a 24/7 recepce * Možnost parkování v garáži za poplatek * Vynikající lokalita
Byt se nachází v **perfektní lokalitě** s vynikající dopravní dostupností – v blízkosti metra Anděl (linka B), tramvajové zastávky Arbesovo náměstí a tramvajové i autobusové zastávky Anděl. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Poplatky činí 100 Kč/m²/měsíc plus náklady na elektřinu a plyn. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je **volný ihned**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu atraktivní mezonetový byt 5+1 o celkové rozloze 168 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží v prestižní budově s recepcí 24/7 na adrese Štefánikova, Praha 5 - Smíchov.
Byt prošel novou rekonstrukcí a je plně klimatizovaný. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, čtyři ložnice, oddělenou, plně vybavenou kuchyň (digestoř, varná deska, pečící trouba, myčka, lednice) a dvě moderní koupelny (jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Kvalitní dřevěné podlahy doplňuje dlažba.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v perfektní lokalitě s vynikající dopravní dostupností – v blízkosti metra Anděl (linka B), tramvajové zastávky Arbesovo náměstí a tramvajové i autobusové zastávky Anděl. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Poplatky činí 100 Kč/m²/měsíc plus náklady na elektřinu a plyn. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je volný ihned.