Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Šárecká, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu výjimečně prostorný a světlý byt 5+1 s podlahovou plochou **146 m²** v žádané lokalitě Praha 6 – Hanspaulka.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře krásné prvorepublikové vily a nabízí velkorysou dispozici, dostatek přirozeného světla a krásné výhledy do okolní zeleně a na Prahu. Vysoké stropy a zachovalé dřevěné parkety dodávají interiéru příjemnou a reprezentativní atmosféru.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje pět prostorných pokojů, samostatnou kuchyň a dvě koupelny. Je tak ideální pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro pracovnu či hosty. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavnými spotřebiči.
**Vybavení a benefity:** * Balkon s výhledem do zeleně (cca 2 m²) * **Společná zahrada** o rozloze cca 1 000 m² s vzrostlými stromy * Vysoké stropy a původní parkety * Vhodné pro rodiny i nájemce hledající prostor
**Lokalita:** Hanspaulka je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 6, která kombinuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace a sportovní vyžití. Blízkost přírodních oblastí Divoká Šárka a Šárecké údolí je další velkou výhodou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 12. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu výjimečně prostorný a světlý byt 5+1 s podlahovou plochou 146 m² v žádané lokalitě Praha 6 – Hanspaulka.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře krásné prvorepublikové vily a nabízí velkorysou dispozici, dostatek přirozeného světla a krásné výhledy do okolní zeleně a na Prahu. Vysoké stropy a zachovalé dřevěné parkety dodávají interiéru příjemnou a reprezentativní atmosféru.
Interiér: Dispozice zahrnuje pět prostorných pokojů, samostatnou kuchyň a dvě koupelny. Je tak ideální pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro pracovnu či hosty. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavnými spotřebiči.
Vybavení a benefity:
Lokalita: Hanspaulka je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 6, která kombinuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace a sportovní vyžití. Blízkost přírodních oblastí Divoká Šárka a Šárecké údolí je další velkou výhodou.