Skip to main content
Luxusní bydlení ve Fragmentu: Moderní 4+kk s wellness a výhledem - Immobilienansicht 1 von 13

Luxusní bydlení ve Fragmentu: Moderní 4+kk s wellness a výhledem

Rohanské nábřeží, Praha, Česká republika

69.500 CZK
732 CZK/m²
4
Zimmer
95
5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Sonstige
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 4+kk** o rozloze 95 m² v prestižním projektu Fragment v pražském Karlíně.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. patře a nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na komfort a technologie. Lokalita Karlína poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a saunou, pracovnu, další pokoj s úložnými prostory a druhou koupelnu s toaletou. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 5 m²**.

**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Vytápění a chlazení skrze stropní podhledy * Vzduchotechnika s rekuperací * Velkoformátová okna s venkovními roletami * Kvalitní dřevěné podlahy * Vestavěné skříně * Kompletní spotřebiče včetně pračky a sušičky * **Sauna** v en-suite koupelně * Internetové připojení

**Lokalita:** Projekt Fragment se nachází v žádané lokalitě Praha Karlín s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V budově naleznete recepci s 24/7 ostrahou, fitness centrum, kavárnu, restauraci a další služby. K dispozici je **garážové stání** a sklepní kóje za poplatek.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(5 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:21.09.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 21. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

69.500 CZK· 732 CZK/m²21. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality69.500 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci