Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Lihovaru, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 4+kk o rozloze 129 m²** v prestižním rezidenčním komplexu Lihovar v Praze 5 – Smíchov.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází v 7. patře novostavby a nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální pro náročné klienty hledající styl, pohodlí a skvělou lokalitu.
**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC), druhou nezařízenou ložnicí, pracovnou, druhou koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, komorou a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti 13,3 m²**.
**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace a klimatizace * Kvalitní vinylové podlahy * Centrální podlahové vytápění * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče včetně pračky a sušičky) * Wellness WC s bidetovou sprškou * Internetové připojení * Venkovní žaluzie * **24/7 recepce a ostraha** * Společná střešní terasa s výhledem na Prahu
**Lokalita:** Atraktivní lokalita Prahy 5 – Smíchov poskytuje vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. V budově je k dispozici **garážové stání** (za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH) a sklepní kóje (od 700 Kč/měs. + DPH).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. August 2026
Markt
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Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 4+kk o rozloze 129 m² v prestižním rezidenčním komplexu Lihovar v Praze 5 – Smíchov.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází v 7. patře novostavby a nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální pro náročné klienty hledající styl, pohodlí a skvělou lokalitu.
Interiér: Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC), druhou nezařízenou ložnicí, pracovnou, druhou koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, komorou a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii o velikosti 13,3 m².
Vybavení a standardy:
Lokalita: Atraktivní lokalita Prahy 5 – Smíchov poskytuje vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. V budově je k dispozici garážové stání (za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH) a sklepní kóje (od 700 Kč/měs. + DPH).