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Luxusní bydlení v srdci Smíchova s úžasným výhledem - Immobilienansicht 1 von 13

Luxusní bydlení v srdci Smíchova s úžasným výhledem

U Lihovaru, Praha, Česká republika

73.000 CZK
566 CZK/m²
4
Zimmer
129
7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 4+kk o rozloze 129 m²** v prestižním rezidenčním komplexu Lihovar v Praze 5 – Smíchov.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází v 7. patře novostavby a nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální pro náročné klienty hledající styl, pohodlí a skvělou lokalitu.

**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC), druhou nezařízenou ložnicí, pracovnou, druhou koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, komorou a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti 13,3 m²**.

**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace a klimatizace * Kvalitní vinylové podlahy * Centrální podlahové vytápění * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče včetně pračky a sušičky) * Wellness WC s bidetovou sprškou * Internetové připojení * Venkovní žaluzie * **24/7 recepce a ostraha** * Společná střešní terasa s výhledem na Prahu

**Lokalita:** Atraktivní lokalita Prahy 5 – Smíchov poskytuje vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. V budově je k dispozici **garážové stání** (za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH) a sklepní kóje (od 700 Kč/měs. + DPH).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(13 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.09.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

73.000 CZK· 566 CZK/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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