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Nový podkrovní byt 4+kk s terasou ve Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 8

Nový podkrovní byt 4+kk s terasou ve Vinohradech

Chodská, Praha, Česká republika

58.000 CZK
472 CZK/m²
4
Zimmer
123
5/5
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 4+kk** o rozloze 123 m² s přilehlou terasou 7 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, ulice Chodská.

Jedná se o moderní půdní vestavbu, která dosud nebyla užívána. Byt bude vybaven **designovou kuchyňskou linkou** s vestavěnými spotřebiči. Dokončení a kolaudace bytu jsou plánovány na **polovinu/konec září 2026**, prohlídky jsou však možné již nyní po dohodě. V budoucnu bude v domě instalován výtah. K bytu nenáleží sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 123 m² + terasa 7 m² * Stav: Novostavba (půdní vestavba) * Lokalita: Praha 3 - Vinohrady, ulice Chodská * Dokončení: září 2026 * Měsíční nájemné: 58 000 Kč * Měsíční služby: 4 000 Kč (pro 2 osoby) * Kauce: 2x nájemné + 2x služby

Byt se nachází v klidné části Vinohrad s **vynikající dopravní dostupností** – pouhé 2 minuty chůze k tramvajové zastávce a 5 minut k metru A (Náměstí Míru nebo Flora). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Preferujeme nájemce **bez domácích mazlíčků**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Terrasse(7 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:4.000 CZK
Kaution:124.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

58.000 CZK· 472 CZK/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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