Ivana Hlinky, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o celkové ploše 95 m², který se nachází v moderní novostavbě na Praze 9. Tento byt je ideální pro náročné klienty hledající komfortní a stylové bydlení s výhledem na park Zahrádky.
Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem Hanák a značkovými spotřebiči Bosch, včetně pračky se sušičkou a velké kombinované chladničky. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), hlavní ložnici s balkonem (13 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (12 m²), koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (5 m²) a samostatné WC (2 m²). K bytu náleží také předsíň (4 m²) a dva balkony, čímž celková plocha včetně balkonů dosahuje 95 m².
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči** * **Dva balkony s výhledem na park** * **Vlastní XXL garážové stání** * **Elektricky ovládané předokenní žaluzie** * **Podlahy z vinylu** * **Uzavřený butikový projekt s rezidenčním vstupem** * **K dispozici od 1. září**
Lokalita Prahy 9 v blízkosti říčky Rokytka a parku Zahrádky nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají (5 min. pěšky) a metrem B Kolbenova (10 min. pěšky).
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, záloha na služby 5 800 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč). V případě využití garáže je cena navýšena o 2 500 Kč/měsíc. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v zálohách. Byt je k nastěhování od 1. září 2024. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o celkové ploše 95 m², který se nachází v moderní novostavbě na Praze 9. Tento byt je ideální pro náročné klienty hledající komfortní a stylové bydlení s výhledem na park Zahrádky.
Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem Hanák a značkovými spotřebiči Bosch, včetně pračky se sušičkou a velké kombinované chladničky. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), hlavní ložnici s balkonem (13 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (12 m²), koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (5 m²) a samostatné WC (2 m²). K bytu náleží také předsíň (4 m²) a dva balkony, čímž celková plocha včetně balkonů dosahuje 95 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy 9 v blízkosti říčky Rokytka a parku Zahrádky nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají (5 min. pěšky) a metrem B Kolbenova (10 min. pěšky).
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, záloha na služby 5 800 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč). V případě využití garáže je cena navýšena o 2 500 Kč/měsíc. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v zálohách. Byt je k nastěhování od 1. září 2024. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
