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Luxusní byt 3+kk s balkonem a garáží na Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 14

Luxusní byt 3+kk s balkonem a garáží na Vinohradech

Laubova, Praha, Česká republika

62.713 €
660 €/m²
3
Zimmer
95
2
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o rozloze **95 m²** v prestižní lokalitě Vinohrad v Praze 3.

**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře historického činžovního domu s výtahem, který prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních secesních prvků. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a bidetem, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, další ložnici a velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, vinotéka) a vstupem na balkon.

**Vybavení a prvky:** * Balkon s výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad * Klimatizace ve všech místnostech * Podlahové vytápění v koupelnách * Dubové dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba * Vestavěné skříně a dostatek úložných prostor * Pračka se sušičkou * K bytu náleží sklep * Možnost pronájmu garážového stání za příplatek

**Lokalita:** Byt se nachází v srdci Vinohrad s vynikající občanskou vybaveností, v blízkosti parků (Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha) a s perfektní dopravní dostupností (metro, tramvaj, autobus). Náměstí Jiřího z Poděbrad je centrem farmářských trhů a kulturního dění.

Byt je k dispozici od 1.9.2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

62.713 €· 660 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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