Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Nad Smetankou, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 3+kk o rozloze 89 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Tento prostorný byt se nachází v klidné části rezidenčního projektu obklopeného zelení, ideální pro rodinné bydlení.
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**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 89 m² * Balkon: 6 m² * Soukromá zahrada: 113 m² * Kompletne zařízený * Ihned k nastěhování
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Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 89 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Tento prostorný byt se nachází v klidné části rezidenčního projektu obklopeného zelení, ideální pro rodinné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na světlost a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je propojen s dalšími částmi bytu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická technická místnost. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem a vestavěnými skříněmi, což zajišťuje dostatek úložných prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje výbornou dostupnost do centra Prahy a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. Užijte si klidné rodinné bydlení s komfortem a výborným spojením do města.