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Moderní bydlení s chytrým systémem v Praze 5 - Immobilienansicht 1 von 12

Moderní bydlení s chytrým systémem v Praze 5

U Lihovaru, Praha, Česká republika

54.200 CZK
609 CZK/m²
3
Zimmer
89
7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 3+kk** o rozloze 89 m² v nově vybudovaném rezidenčním komplexu Lihovar na Smíchově.

**Přehled:** Byt se nachází v 7. patře a nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. Komplex disponuje recepcí, ostrahou a společnou střešní terasou s panoramatickým výhledem na Prahu.

**Interiér:** Byt tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnice, samostatná pracovna, koupelna s vanou a oddělená toaleta. K bytu náleží také komora a vstupní chodba. Součástí je i lodžie o velikosti 5,1 m².

**Vybavení:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace a klimatizace * Podlahové vytápění a kvalitní vinylové podlahy * Vestavěné skříně * Kompletní spotřebiče včetně pračky a sušičky * Wellness WC s bidetovou sprškou * Příprava na internet * Venkovní žaluzie

**Lokalita:** Praha 5 – Smíchov nabízí veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a skvělé dopravní spojení. V blízkosti se nachází parky a zelené plochy pro relaxaci.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(5 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.07.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

54.200 CZK· 609 CZK/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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