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Luxusní novostavba 3+kk v prestižním Smíchov City s balkonem - Immobilienansicht 1 von 11

Luxusní novostavba 3+kk v prestižním Smíchov City s balkonem

Šiklové, Praha, Česká republika

40.000 CZK
471 CZK/m²
3
Zimmer
85
4/7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 77,1 m² v dokončené etapě rezidenční čtvrti Smíchov City, developerského projektu od Sekyra Group.

**Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží** a nabízí krásný výhled na Vyšehrad. Dispozice zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí (24,9 m²), ze kterého je vstup na balkon (3,5 m²). Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji (15,1 m² a 12,2 m²), koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Samozřejmostí je nadstandardní vybavení včetně rekuperace.

K bytu náleží **podzemní parkovací stání a sklep** (2,1 m²). V přízemí domu je k dispozici recepce a v celém objektu jsou instalovány bezpečnostní kamery pro Váš klid a bezpečí.

* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 77,1 m² * **Podlaží:** 5. NP * **Vybavení:** Nadstandardní, kuchyňská linka se spotřebiči, rekuperace * **Další vybavení:** Balkon, sklep, parkovací stání

Lokalita Smíchov City Vám poskytne veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny a klidové zóny. Byt je **k dispozici ihned**.

Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč, zálohy na služby jsou cca 7.000,- Kč + elektřina. Jistota je ve výši 50.000,- Kč. Provize RK je 40.000,- Kč.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 7

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Loggia(2 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:7.000 CZK
Kaution:50.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

40.000 CZK· 471 CZK/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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