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Nový byt 3+kk s balkonem a výhledy v projektu Modřanský cukrovar - Immobilienansicht 1 von 30

Nový byt 3+kk s balkonem a výhledy v projektu Modřanský cukrovar

Kolmanova, Praha, Česká republika

36.000 CZK
429 CZK/m²
3
Zimmer
84
5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 3+kk o rozloze 84 m²** v nově postaveném projektu Modřanský cukrovar v Praze. Byt se nachází ve 4. patře a nabízí krásné výhledy do okolí.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na balkon, dvě ložnice, moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta a přehledná vstupní chodba. Byt je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku.

**Mezi klíčové prvky bytu patří:** * Balkon * Rekuperace * Inteligentní ovládání domácnosti SOMFY * Vinylové podlahy a dlažba * Bezpečnostní vstupní dveře * Elektricky ovládané předokenní žaluzie * Centrální podlahové vytápění * Plně vybavená kuchyňská linka (myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba) * Sklep * Garážové stání v ceně nájmu

**Lokalita** projektu Modřanský cukrovar je ideální pro milovníky klidného života s dobrou dostupností do centra. Nachází se v sousedství nábřeží Vltavy, v blízkosti parků a s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Projekt nabízí komunitní terasu s grilem, zelený vnitroblok s dětským hřištěm a kolárnu s myčkou na kola.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:6.500 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 19. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

36.000 CZK· 429 CZK/m²19. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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