Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kestřanská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 81 m²** v klidné lokalitě Prahy, ulice Kestřanská v Cholupicích. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** třípodlažní zděné a zateplené budovy z roku 2010.
Interiér bytu disponuje třemi pokoji s kuchyňským koutem, dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním a **balkonem o velikosti 4 m²**, ideálním pro posezení. K bytu náleží také **zděný sklep o velikosti 4 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 81 m² * Balkon 4 m² * Zděný sklep 4 m² * Garážové stání * Vestavěné skříně * Sluneční žaluzie * Vybavená kuchyně (digestoř, sklokeramická deska, myčka, mikrovlnka, trouba, lednice s mrazákem) * Dvě umyvadla a vana v koupelně, samostatné WC * Dálkové vytápění a ohřev vody * Internet a TV anténa v ceně
Byt se nachází v příjemném prostředí **uprostřed zeleně**, s dobrou dostupností ke sportovištím a cyklostezkám. Vstup do domu je zabezpečen čipem. Nájemné činí 36.000 Kč/měsíc včetně poplatků za služby (8.000 Kč/měsíc) a elektřiny (cca 900 Kč/měsíc). K dispozici je i garážové stání.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 23. Juli 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 81 m² v klidné lokalitě Prahy, ulice Kestřanská v Cholupicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažní zděné a zateplené budovy z roku 2010.
Interiér bytu disponuje třemi pokoji s kuchyňským koutem, dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním a balkonem o velikosti 4 m², ideálním pro posezení. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 4 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v příjemném prostředí uprostřed zeleně, s dobrou dostupností ke sportovištím a cyklostezkám. Vstup do domu je zabezpečen čipem. Nájemné činí 36.000 Kč/měsíc včetně poplatků za služby (8.000 Kč/měsíc) a elektřiny (cca 900 Kč/měsíc). K dispozici je i garážové stání.