Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Ostrovského, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 3+kk o rozloze 73 m²** ve 3. patře udržovaného činžovního domu v žádané lokalitě Prahy na Andělu, ulice Ostrovského.
**Dispozice bytu** zahrnuje tři neprůchozí pokoje, vstupní halu s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a malou komoru. Díky této praktické dispozici je byt ideální pro rodinu, ale i pro spolubydlení studentů či pracujících.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha 5 - Anděl, ulice Ostrovského * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** cca 73 m² * **Patro:** 3. nadzemní * **Stav:** Udržovaný * **Nájem:** 24.000 Kč/měsíc * **Poplatky:** 2.800 Kč/měsíc (+ 500 Kč za další osoby) * **Kauce:** 2 nájmy
**Výhody lokality:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i Náplavka jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete také školy, školky, sportoviště a cyklostezky podél Vltavy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Klíčové vlastnosti:
Výhody lokality: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i Náplavka jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete také školy, školky, sportoviště a cyklostezky podél Vltavy.