Grafická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 78 m²** v prestižní rezidenční novostavbě v Praze 5 - Smíchov. Tento **luxusní byt** se nachází v 1. patře moderního projektu s industriálním designem, který citlivě navazuje na historickou budovu.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou designovou kuchyní (spotřebiče AEG) a vstupem na **terasou s panoramatickým výhledem na Prahu**. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, moderní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, vybavenou šatnou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi.
**Mezi klíčové prvky vybavení patří:** * Dubové podlahy a velkoformátová dřevěná okna * Klimatizace a rekuperace vzduchu * Smart technologie s ovládáním přes LCD panel * Bezpečnostní kamerový systém * K bytu náleží **garážové stání a sklep** * Možnost využití recepce s ostrahou, sauny a vnitřního dvora
**Lokalita** v Praze 5 - Smíchov je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, obchody, restaurace, kulturní a sportovní vyžití). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje snadné spojení po celé Praze. K dispozici od 1.10.2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o rozloze 78 m² v prestižní rezidenční novostavbě v Praze 5 - Smíchov. Tento luxusní byt se nachází v 1. patře moderního projektu s industriálním designem, který citlivě navazuje na historickou budovu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou designovou kuchyní (spotřebiče AEG) a vstupem na terasou s panoramatickým výhledem na Prahu. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, moderní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, vybavenou šatnou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi.
Mezi klíčové prvky vybavení patří:
Lokalita v Praze 5 - Smíchov je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, obchody, restaurace, kulturní a sportovní vyžití). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje snadné spojení po celé Praze. K dispozici od 1.10.2026.
