Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Křivatcová, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý byt 3+kk o ploše 73 m²** ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 5 – Zličín.
Byt je **plně zařízený** a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí) a vstupem na **balkon s výhledem do zeleně**. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, moderní koupelnou s vanou a pračkou a dostatkem úložných prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 73 m² * Balkon * **Garážové stání v ceně** * Plně zařízený * K dispozici ihned * Minimální doba pronájmu: 1 rok * Možnost pronájmu pro majitele s domácím mazlíčkem (tříměsíční kauce)
Součástí pronájmu je garážové stání v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat i společnou uzavřenou zahradu. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** a minimální doba pronájmu je 1 rok.
Lokalita Zličín nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy, školky i park. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou (1 minuta chůze) a stanicí metra Zličín (5 minut autobusem). Obchodní centrum Metropole Zličín je vzdáleno jen pár minut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
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Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+kk o ploše 73 m² ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 5 – Zličín.
Byt je plně zařízený a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí) a vstupem na balkon s výhledem do zeleně. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, moderní koupelnou s vanou a pračkou a dostatkem úložných prostor.
Klíčové vlastnosti:
Součástí pronájmu je garážové stání v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat i společnou uzavřenou zahradu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a minimální doba pronájmu je 1 rok.
Lokalita Zličín nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy, školky i park. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou (1 minuta chůze) a stanicí metra Zličín (5 minut autobusem). Obchodní centrum Metropole Zličín je vzdáleno jen pár minut.