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Moderní byt 3+kk s terasou a zahradou v žádaném Smíchově - Immobilienansicht 1 von 22

Moderní byt 3+kk s terasou a zahradou v žádaném Smíchově

U dvou srpů, Praha, Česká republika

27.500 CZK
437 CZK/m²
3
Zimmer
63
1/5
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **moderně zrekonstruovaný byt 3+kk** o rozloze 63 m² s prostornou terasou a vstupem do zahrady, situovaný v klidné činžovní vile v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov, ul. U Dvou srpů.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů jako lednice, mrazák, plynová varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba) a přímým vstupem na **velkorysou terasu**. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a předsíň s vestavěnou skříní. K bytu přísluší **sklepní prostor**.

**Klíčové vlastnosti:** * Podlahové vytápění a radiátory * Dřevěná eurookna a venkovní elektrické žaluzie * Optická přípojka internetu * K dispozici terasa a zahrada * Byt je po moderní rekonstrukci

Byt se nachází v rezidenční oblasti s **vynikající dopravní dostupností** (tramvaj, autobus, metro Anděl/Motol do 10 minut) a kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, park Klamovka). Pronájem je ideální pro pár či jednotlivce, **pouze nekuřáky a bez zvířat**. Byt je k dispozici od 1.10.2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(4 m²)
Garten
Keller(5 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:5.500 CZK
Kaution:50.000 CZK
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

27.500 CZK· 437 CZK/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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