Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Plzeňská, Praha, Česká republika
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Überblick
Hledáte byt v Praze s možností krátkodobého pronájmu? Tento plně zařízený byt 3+kk o rozloze 62 m² na pražském Smíchově nabízí ideální řešení pro střednědobé bydlení bez dlouhodobých závazků.
**Přehled:** Byt je připraven k nastěhování od jednoho měsíce až na jeden rok, což vám poskytne maximální flexibilitu. Nachází se v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností – pouhé 2 minuty metrem na Anděl.
**Interiér:** Moderní dispozice 3+kk zajišťuje pohodlné bydlení. Byt je kompletně vybavený, včetně plně vybavené kuchyně, pračky, myčky, Smart TV a pracovního prostoru.
**Vybavení a služby:** * Plně zařízený a servisovaný byt * Flexibilní délka pronájmu (1 měsíc až 1 rok) * Fixní měsíční poplatky zahrnující energie (11 138 Kč) * Vysokorychlostní Wi-Fi a výtah * Možnost vystavení potvrzení o ubytování
**Lokalita:** Smíchov v Praze 5 je dynamická čtvrť s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete nákupní centrum Nový Smíchov, supermarkety, kavárny a restaurace. Zelené plochy jako zahrada Santoška nebo Petřín jsou ideální pro relaxaci. Výborné spojení tramvají a metra (Anděl) zajišťuje snadnou dostupnost do všech částí města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juli 2026
Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Interiér: Moderní dispozice 3+kk zajišťuje pohodlné bydlení. Byt je kompletně vybavený, včetně plně vybavené kuchyně, pračky, myčky, Smart TV a pracovního prostoru.
Vybavení a služby:
Lokalita: Smíchov v Praze 5 je dynamická čtvrť s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete nákupní centrum Nový Smíchov, supermarkety, kavárny a restaurace. Zelené plochy jako zahrada Santoška nebo Petřín jsou ideální pro relaxaci. Výborné spojení tramvají a metra (Anděl) zajišťuje snadnou dostupnost do všech částí města.