Československého exilu, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o velikosti 61,4 m² v prestižním projektu AHOJ, Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt v 8. nadzemním podlaží poskytuje **absolutní soukromí a dechberoucí výhledy**.
Interiér bytu dominuje **krásnými dřevěnými podlahami a prémiovým vybavením**. Samozřejmostí je **klimatizace ve všech místnostech**, podlahové vytápění, rekuperace a chlazení. Byt je navržen s důrazem na úsporné technologie, včetně tepelných čerpadel a fotovoltaiky.
Klíčové vlastnosti: * **Velkorysá podlahová plocha 61,4 m²** * Dva balkony s celkovou plochou 23,2 m² * **Klimatizace, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení** * Tepelná čerpadla a fotovoltaika * **Luxusní wellness a střešní terasa s grilem** * Soukromé parkoviště
Lokalita Modřany nabízí skvělou občanskou vybavenost, cyklostezku podél Vltavy a rychlou dostupnost do centra Prahy. K bytu náleží sklepní kóje. Toto není jen byt, ale **životní styl pro náročné klienty** hledající prémiové provedení a výjimečné zázemí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o velikosti 61,4 m² v prestižním projektu AHOJ, Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt v 8. nadzemním podlaží poskytuje absolutní soukromí a dechberoucí výhledy.
Interiér bytu dominuje krásnými dřevěnými podlahami a prémiovým vybavením. Samozřejmostí je klimatizace ve všech místnostech, podlahové vytápění, rekuperace a chlazení. Byt je navržen s důrazem na úsporné technologie, včetně tepelných čerpadel a fotovoltaiky.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřany nabízí skvělou občanskou vybavenost, cyklostezku podél Vltavy a rychlou dostupnost do centra Prahy. K bytu náleží sklepní kóje. Toto není jen byt, ale životní styl pro náročné klienty hledající prémiové provedení a výjimečné zázemí.
