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Moderní bydlení s wellness a bazénem v Praze 4 - Immobilienansicht 1 von 20

Moderní bydlení s wellness a bazénem v Praze 4

Československého exilu, Praha, Česká republika

38.000 CZK
633 CZK/m²
3
Zimmer
60
5/9
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 22 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **nový, plně vybavený byt 3+kk o velikosti 59,7 m²** s prostorným balkonem 21,7 m² v prestižním projektu Ahoj Vanguard v Praze 4 - Modřanech.

**Přehled:** Byt se nachází v moderním komplexu a nabízí komfortní bydlení s vynikajícím spojením do centra. Je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající technologicky vyspělé a pohodlné zázemí.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě světlé ložnice, koupelnu s toaletou a vstupní halu. Byt je **kompletně zařízen moderním nábytkem** a disponuje vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložných prostor. Samozřejmostí je klimatizace.

**Vybavení a služby v komplexu:** * Balkon s výhledem * Sklepní kóje * Klimatizace * Společná terasa s relaxační zónou (gril, kuchyň) * Luxusní spa & wellness zóna (finská sauna, parní lázeň, 18m bazén, vířivka) * Nabíjecí stanice pro elektromobily

**Lokalita:** Praha 4 - Modřany, ulice Československého exilu, nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 9
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(22 m²)
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:7.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 30. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

38.000 CZK· 633 CZK/m²30. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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