Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bělčická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o užitné ploše 60 m² v klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
Byt se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu po celkové revitalizaci, včetně nové střechy, fasády a výtahu. K bytu přísluší praktický sklep.
**Interiér** tvoří velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je ideální pro rodinu nebo pár hledající klidné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** * **Užitná plocha 60 m²** * **Kompletní rekonstrukce** * **Klidná lokalita s parkováním** * **Skvělá občanská vybavenost v dosahu**
**Lokalita** Bělčická ulice je oázou klidu obklopenou parky a zelení, přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, školky a zastávky MHD s rychlým spojením na metro. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
**Finanční podmínky:** Čisté nájemné 25.000 Kč/měsíc, poplatky za služby 3.268 Kč/měsíc (pro 1 osobu), vratná kauce 50.000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je **volný k nastěhování ihned**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k pronájmu světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 60 m² v klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
Byt se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu po celkové revitalizaci, včetně nové střechy, fasády a výtahu. K bytu přísluší praktický sklep.
Interiér tvoří velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je ideální pro rodinu nebo pár hledající klidné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Bělčická ulice je oázou klidu obklopenou parky a zelení, přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, školky a zastávky MHD s rychlým spojením na metro. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Finanční podmínky: Čisté nájemné 25.000 Kč/měsíc, poplatky za služby 3.268 Kč/měsíc (pro 1 osobu), vratná kauce 50.000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je volný k nastěhování ihned.