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Nový luxusní byt 3+kk s terasou v Praze 8 - Immobilienansicht 1 von 14

Nový luxusní byt 3+kk s terasou v Praze 8

Za Pískovnou, Praha, Česká republika

45.000 CZK
385 CZK/m²
3
Zimmer
117
3/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 28 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 3+kk o rozloze 89 m²** s dvěma terasami (celkem 28,8 m²) v moderním rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8 – Dolní Chabry. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a dosud v něm nikdo nebydlel.

**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, pračkou a sušičkou, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky, indukční desky, digestoři, lednice s mrazákem, mikrovlnné a horkovzdušné trouby.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dvě terasy** (23,2 m² a 5,6 m²) s přístupem z obývacího pokoje a ložnice * Kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba * **Velká okna** zajišťující dostatek světla a propojení s exteriérem * **Sklepní kóje** a **garážové stání** v podzemní garáži * **Výtah** v domě * **Novostavba z roku 2026**

**Lokalita:** Projekt Nové Chabry nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, restaurace, školy, dětská hřiště). Výborná dopravní dostupnost metra C Kobylisy a napojení na Pražský okruh zajišťuje snadné spojení s centrem města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4

Ausstattung

Terrasse(28 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

45.000 CZK· 385 CZK/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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