Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U milosrdných, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o rozloze 114 m² v prestižním novém developerském projektu U Milosrdných na Starém Městě.
**Byt je kompletně vybaven** nadčasovým nábytkem a nabízí maximální komfort. Nachází se ve 4. patře a disponuje **terasou o velikosti 5,8 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 114 m² * Terasa 5,8 m² * Novostavba v historickém centru * Kompletní vybavení nábytkem * Možnost pronájmu sklepa a garážového stání
**Lokalita:** Projekt U Milosrdných se nachází v lukrativní části Prahy 1, jen pár kroků od řeky Vltavy a náplavky. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje **metro B – Náměstí Republiky** v pěší docházkové vzdálenosti. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně OC Palladium, restaurací a kaváren.
K bytu je možné pronajmout sklepní prostor (1 000 Kč/měsíc) a parkovací stání v podzemních garážích (4 000 Kč/měsíc + poplatky). Kauce činí tři měsíční nájmy, provize 50 % měsíčního nájmu. K dispozici IHNED.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Markt
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o rozloze 114 m² v prestižním novém developerském projektu U Milosrdných na Starém Městě.
Byt je kompletně vybaven nadčasovým nábytkem a nabízí maximální komfort. Nachází se ve 4. patře a disponuje terasou o velikosti 5,8 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt U Milosrdných se nachází v lukrativní části Prahy 1, jen pár kroků od řeky Vltavy a náplavky. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro B – Náměstí Republiky v pěší docházkové vzdálenosti. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně OC Palladium, restaurací a kaváren.
K bytu je možné pronajmout sklepní prostor (1 000 Kč/měsíc) a parkovací stání v podzemních garážích (4 000 Kč/měsíc + poplatky). Kauce činí tři měsíční nájmy, provize 50 % měsíčního nájmu. K dispozici IHNED.