Prostorný byt 3+kk na Vinohradech s možností úpravy na 3+1

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **atraktivní byt 3+kk o rozloze 101 m²** v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady.

**Přehled:** Byt se nachází v podkroví činžovního domu bez výtahu, na čtvrtém nadzemním podlaží. Nabízí jedinečnou atmosféru díky skoseným stropům a dostatku denního světla. Je ve funkčním a udržovaném stavu s běžnými známkami opotřebení.

**Interiér:** Dispozice 3+kk je prostorná a lze ji na přání budoucího nájemce upravit na 3+1. Majitel je ochoten na vlastní náklady oddělit kuchyňskou část příčkou a vytvořit tak další samostatný pokoj. Součástí bytu je klimatizační jednotka pro maximální komfort v létě.

**Vybavení a služby:** * Prostorný sklep pro úložné prostory * Možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku * Klimatizace

**Lokalita:** Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností, množstvím kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 3 minuty chůze, stanice metra 5 minut. V okolí je dostatek možností parkování.

Měsíční nájemné činí 35 000 Kč. Energie budou převedeny na nájemce. Vratná kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu. Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.