Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Odborů, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 81 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 1 a 2, na rozhraní dvou prestižních čtvrtí. Byt se nachází v prvním patře secesního domu s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí.
**Interiér bytu** disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem s dekorativními kamny a jídelní částí. Samostatná, plně vybavená kuchyňka je osazena všemi potřebnými spotřebiči včetně plynové varné desky, lednice, mrazáku, myčky a mikrovlnné trouby. Dvě klidné ložnice jsou orientovány do vnitrobloku a vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou, bidetem a toaletou, druhá se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Praktická komora slouží k uskladnění a najdete zde i kotel a pračku se sušičkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 81 m² * Kompletně zrekonstruovaný secesní dům s výtahem * Dvě koupelny a dvě ložnice * Plně vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou, plynový kotel * Parkety a dlažba na podlahách * Dlouhodobý pronájem minimálně na 1 rok
**Lokalita** nabízí výjimečné bydlení v blízkosti parku a Karlova náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, nákupní centra Quadrio a My, a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce a stanici metra Karlovo náměstí. Václavské náměstí je vzdáleno jen 10 minut chůze.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 15 Aufrufe
Aktualisiert 4. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 81 m² v atraktivní lokalitě Prahy 1 a 2, na rozhraní dvou prestižních čtvrtí. Byt se nachází v prvním patře secesního domu s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí.
Interiér bytu disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem s dekorativními kamny a jídelní částí. Samostatná, plně vybavená kuchyňka je osazena všemi potřebnými spotřebiči včetně plynové varné desky, lednice, mrazáku, myčky a mikrovlnné trouby. Dvě klidné ložnice jsou orientovány do vnitrobloku a vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou, bidetem a toaletou, druhá se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Praktická komora slouží k uskladnění a najdete zde i kotel a pračku se sušičkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí výjimečné bydlení v blízkosti parku a Karlova náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, nákupní centra Quadrio a My, a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce a stanici metra Karlovo náměstí. Václavské náměstí je vzdáleno jen 10 minut chůze.