Vratislavova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **luxusně zrekonstruovaný byt 3+1** o rozloze 75 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem v žádané lokalitě Praha 2 pod Vyšehradem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na vysoký standard použitých materiálů a funkčnost. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyňská linka od výrobce Schüller, dvě ložnice, dvě moderní koupelny s luxusní sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe, a praktická šatna. Podlahy pokrývají **španělské obklady a dlažby** v koupelnách a **masivní dubové parkety** v ostatních místnostech. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 75 m² * Luxusní vybavení a materiály (dubové parkety, Villeroy & Boch, Hansgrohe) * Plně vybavená kuchyňská linka Schüller * Dvě moderní koupelny a šatna * Individuální vytápění plynovým kotlem * Nový výtah v domě
Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 2, s **bezprostřední blízkostí nábřeží Vltavy a Vyšehradského parku**. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová linka k metru Palackého náměstí. Měsíční nájemné činí 38 000 Kč, poplatky za služby 2 000 Kč/měsíc a kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Tagen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 5. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 75 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem v žádané lokalitě Praha 2 pod Vyšehradem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na vysoký standard použitých materiálů a funkčnost. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyňská linka od výrobce Schüller, dvě ložnice, dvě moderní koupelny s luxusní sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe, a praktická šatna. Podlahy pokrývají španělské obklady a dlažby v koupelnách a masivní dubové parkety v ostatních místnostech. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 2, s bezprostřední blízkostí nábřeží Vltavy a Vyšehradského parku. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová linka k metru Palackého náměstí. Měsíční nájemné činí 38 000 Kč, poplatky za služby 2 000 Kč/měsíc a kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026.
