Vrážská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **samostatný byt 3+1 s vlastním vchodem** o celkové užitné ploše 74 m², který se nachází na hranici hlavního města Prahy v obci Černošice.
**Přehled:** Byt je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) a je přístupný po vlastním venkovním schodišti. K bytu náleží **parkování na soukromém oploceném pozemku** u domu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu (9,5 m²), koupelnu (5 m²), samostatné WC (1,5 m²), velký pokoj s kuchyňským koutem (25 m² + 11 m²), další pokoj s oknem do dvora (11 m²) a pokoj se střešními okny (11 m²). Prostor lze flexibilně využít jako 3+kk, 3+1 nebo dokonce 4+kk dle vašich potřeb.
**Vybavení a stav:** Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a disponuje novou kuchyňskou linkou s moderními elektrospotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a novou pračkou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno **elektrickými infrapanely**.
**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti vlakové zastávky (Praha Smíchov – metro B, 15 min; Hlavní nádraží – metro C, 25 min) a autobusové zastávky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Vynikající místo pro **výlety do přírody** a k řece Berounce. Kousek od bytu je k dispozici parková zahrada s posezením.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k pronájmu samostatný byt 3+1 s vlastním vchodem o celkové užitné ploše 74 m², který se nachází na hranici hlavního města Prahy v obci Černošice.
Přehled: Byt je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) a je přístupný po vlastním venkovním schodišti. K bytu náleží parkování na soukromém oploceném pozemku u domu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu (9,5 m²), koupelnu (5 m²), samostatné WC (1,5 m²), velký pokoj s kuchyňským koutem (25 m² + 11 m²), další pokoj s oknem do dvora (11 m²) a pokoj se střešními okny (11 m²). Prostor lze flexibilně využít jako 3+kk, 3+1 nebo dokonce 4+kk dle vašich potřeb.
Vybavení a stav: Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje novou kuchyňskou linkou s moderními elektrospotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a novou pračkou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno elektrickými infrapanely.
Lokalita: Byt se nachází v blízkosti vlakové zastávky (Praha Smíchov – metro B, 15 min; Hlavní nádraží – metro C, 25 min) a autobusové zastávky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Vynikající místo pro výlety do přírody a k řece Berounce. Kousek od bytu je k dispozici parková zahrada s posezením.
