Lublinská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **kompletně rekonstruovaný byt 3+1** o rozloze **63 m²** s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 8 – Troja.
Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. obytném) panelového domu s výtahem a zateplením. Díky jižní orientaci si užijete **nádherný výhled na panorama Prahy** a dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné skříně. Dispozice zahrnuje obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, dvě samostatné ložnice a plně vybavenou kuchyňskou linku (varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba). Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. V rámci rekonstrukce byla vyměněna podlaha, dveřní obložky, provedena nová výmalba a kompletní elektroinstalace.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 63 m² + 6 m² lodžie * Podlaží: 8. NP (7. obytné) * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Vybavení: Plně vybavená kuchyň, pračka, vestavěné skříně * Orientace: Jižní * Výhled: Panorama Prahy
Lokalita Troja poskytuje výjimečnou kombinaci klidného bydlení s přírodou a zároveň skvělou dostupností. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketů, polikliniky a obchodního centra Krakov. Milovníci přírody ocení blízkost ZOO, Botanické zahrady a Stromovky. Výborná dopravní dostupnost k metru C Kobylisy (cca 7 minut autobusem).
Byt je ideální pro nekuřáky bez domácích mazlíčků. K dispozici od **1.9.2026** nebo dle dohody. Měsíční nájemné činí 28.000 Kč, poplatky min. 2.500 Kč. Kauce je 60.000 Kč.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k pronájmu kompletně rekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 63 m² s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 8 – Troja.
Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. obytném) panelového domu s výtahem a zateplením. Díky jižní orientaci si užijete nádherný výhled na panorama Prahy a dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné skříně. Dispozice zahrnuje obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, dvě samostatné ložnice a plně vybavenou kuchyňskou linku (varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba). Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. V rámci rekonstrukce byla vyměněna podlaha, dveřní obložky, provedena nová výmalba a kompletní elektroinstalace.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Troja poskytuje výjimečnou kombinaci klidného bydlení s přírodou a zároveň skvělou dostupností. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketů, polikliniky a obchodního centra Krakov. Milovníci přírody ocení blízkost ZOO, Botanické zahrady a Stromovky. Výborná dopravní dostupnost k metru C Kobylisy (cca 7 minut autobusem).
Byt je ideální pro nekuřáky bez domácích mazlíčků. K dispozici od 1.9.2026 nebo dle dohody. Měsíční nájemné činí 28.000 Kč, poplatky min. 2.500 Kč. Kauce je 60.000 Kč.
